Estimation théorique
Rue Jean Zay,62660 Beuvry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Zay,62660-Beuvry indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvry (62126), comprenant 9497 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvry (62126), comprenant 9497 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-09 | 22 | RUE JEAN ZAY | 4 | 92 | 315 | 209000€ | 2272€ |
2020-01-14 | 5 | RUE JEAN ZAY | 2 | 51 | 948 | 170000€ | 3333€ |
2020-09-23 | 33 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 298 | 167000€ | 2169€ |
2020-04-28 | 5 | RUE JEAN MACE | 5 | 85 | 300 | 137750€ | 1621€ |
2020-06-05 | 40 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 90 | 561 | 187000€ | 2078€ |
2023-03-16 | 71 | RUE SANS NOM | 5 | 104 | 504 | 196000€ | 1885€ |
2021-04-29 | 24 | RUE JEAN MACE | 5 | 88 | 278 | 89000€ | 1011€ |
2023-04-17 | 28 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 82 | 443 | 150500€ | 1835€ |
2022-07-07 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 303 | 110000€ | 1250€ |
2021-09-30 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 191 | 70000€ | 795€ |
2022-08-08 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 191 | 142000€ | 1614€ |
2021-05-26 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 235 | 90000€ | 1023€ |
2022-03-31 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 135 | 175 | 135400€ | 1003€ |
2022-08-09 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 210 | 71500€ | 813€ |
2022-07-08 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 210 | 140000€ | 1591€ |
2021-12-09 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 210 | 80000€ | 909€ |
2021-01-11 | 24 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 319 | 114825€ | 1491€ |
2021-04-02 | 22 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 201 | 124430€ | 1616€ |
2020-03-16 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 210 | 103300€ | 1174€ |
2021-03-22 | 5 | RUE JULES FERRY | 5 | 155 | 215 | 255000€ | 1645€ |
2022-02-02 | 603 | RUE DU MOULIN A TABAC | 4 | 96 | 249 | 192400€ | 2004€ |
2023-03-06 | 615 | RUE DU MOULIN A TABAC | 3 | 50 | 50 | 79250€ | 1585€ |
2021-08-02 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 210 | 119500€ | 1358€ |
2020-04-14 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 303 | 92000€ | 1045€ |
2022-06-20 | 1 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 291 | 108000€ | 1227€ |
2023-03-10 | 11 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 134 | 534 | 150000€ | 1119€ |
2023-03-15 | 2 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 88 | 282 | 74500€ | 847€ |
2021-07-28 | 125 | RTE NATIONALE | 6 | 150 | 720 | 180500€ | 1203€ |
2019-07-01 | 141 | RTE NATIONALE | 3 | 80 | 431 | 97000€ | 1213€ |
2021-06-11 | 133 | RTE NATIONALE | 4 | 76 | 133 | 85000€ | 1118€ |
2021-12-28 | 1 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 71 | 369 | 157500€ | 2218€ |
2021-06-18 | 27 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 99 | 348 | 132000€ | 1333€ |
2019-12-19 | 216 | RTE NATIONALE | 3 | 75 | 102 | 41000€ | 547€ |
2023-05-26 | 9 | RUE JULES GUESDE | 7 | 93 | 274 | 145000€ | 1559€ |
2021-11-15 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 186 | 162000€ | 1841€ |
2021-07-09 | 157 | RTE NATIONALE | 8 | 308 | 225 | 356000€ | 1156€ |
2019-12-14 | 107 | RTE NATIONALE | 5 | 105 | 791 | 161000€ | 1533€ |
2023-01-20 | 111 | RTE NATIONALE | 6 | 128 | 354 | 115000€ | 898€ |
2021-01-14 | 113 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 116 | 120000€ | 1290€ |
2022-04-11 | 232 | RTE NATIONALE | 4 | 80 | 86 | 82000€ | 1025€ |
2020-04-24 | 105 | IMP LHEUREUX | 1 | 25 | 222 | 87000€ | 3480€ |
2020-08-26 | 11 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 94 | 339 | 120000€ | 1277€ |
2019-07-09 | 176 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 299 | 72000€ | 735€ |
2022-08-05 | 2 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 94 | 332 | 110000€ | 1170€ |
2020-04-02 | 124 | IMP LHEUREUX | 5 | 120 | 497 | 185250€ | 1544€ |
2020-08-12 | 281 | RUE DU MOULIN A TABAC | 4 | 85 | 368 | 108640€ | 1278€ |
2021-01-14 | 85 | IMP LHEUREUX | 3 | 56 | 238 | 107000€ | 1911€ |
2021-08-13 | 1 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 5 | 94 | 433 | 178200€ | 1896€ |
2022-04-22 | 166 | RTE NATIONALE | 5 | 77 | 172 | 100000€ | 1299€ |
2022-03-23 | 103 | RTE NATIONALE | 6 | 206 | 807 | 258000€ | 1252€ |
2023-04-19 | 3 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 94 | 265 | 165000€ | 1755€ |
2019-12-23 | 6 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 94 | 361 | 134000€ | 1426€ |
2019-10-11 | 93 | RTE NATIONALE | 3 | 83 | 671 | 90000€ | 1084€ |
2022-01-12 | 10 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 97 | 164 | 157700€ | 1626€ |
2022-03-21 | 777 | RUE DE L UNIVERSITE | 6 | 107 | 343 | 217000€ | 2028€ |
2022-09-16 | 1298 | RUE DE LILLE | 3 | 69 | 258 | 155000€ | 2246€ |
2021-07-21 | 43 | RUE RONSARD | 6 | 99 | 990 | 182250€ | 1841€ |
2022-01-31 | 1284 | RUE DE LILLE | 5 | 87 | 260 | 140000€ | 1609€ |
2022-03-21 | 5 | RUE DU 18 JUIN | 4 | 96 | 276 | 175620€ | 1829€ |
2021-01-22 | 1309 | RUE DE LILLE | 6 | 135 | 293 | 160000€ | 1185€ |
2019-09-05 | 1297 | RUE DE LILLE | 5 | 84 | 174 | 95000€ | 1131€ |
2019-09-04 | 27 | RUE RONSARD | 7 | 113 | 311 | 144500€ | 1279€ |
2022-03-09 | 34 | RUE DU 18 JUIN | 5 | 95 | 435 | 169000€ | 1779€ |
2023-06-27 | 20 | RUE JULES GUESDE | 4 | 77 | 160 | 150500€ | 1955€ |
2021-08-24 | 25 | RUE RONSARD | 5 | 88 | 212 | 163330€ | 1856€ |
2021-07-23 | 1287 | RUE DE LILLE | 5 | 65 | 197 | 146200€ | 2249€ |
2019-07-22 | 4 | RUE DU 18 JUIN | 4 | 96 | 434 | 157000€ | 1635€ |
2020-10-02 | 1275 | RUE DE LILLE | 5 | 65 | 247 | 102500€ | 1577€ |
2020-04-21 | 721 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 100 | 412 | 98500€ | 985€ |
2020-12-11 | 9 | RUE RONSARD | 5 | 88 | 276 | 120000€ | 1364€ |
2020-02-20 | 17 | RUE RONSARD | 5 | 88 | 263 | 140000€ | 1591€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DU 18 JUIN | 4 | 80 | 148 | 137000€ | 1713€ |
2019-10-18 | 116 | RTE NATIONALE | 3 | 80 | 97 | 89000€ | 1113€ |
2022-10-24 | 1237 | RUE DE LILLE | 3 | 90 | 343 | 145300€ | 1614€ |
2019-08-19 | 30 | RUE JULES GUESDE | 3 | 101 | 102 | 115000€ | 1139€ |
2019-08-23 | 58 | RUE DU MOULIN A TABAC | 4 | 80 | 99 | 80000€ | 1000€ |
2019-05-23 | 7 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 61 | 510 | 54000€ | 885€ |
2019-06-26 | 1205 | RUE DE LILLE | 6 | 162 | 530 | 190370€ | 1175€ |
2020-09-08 | 421 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 89 | 366 | 80000€ | 899€ |
2023-02-27 | 235 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 65 | 497 | 75500€ | 1162€ |
2020-06-24 | 104 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 205 | 129000€ | 1265€ |
2020-03-12 | 333 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 101 | 304 | 206380€ | 2043€ |
2022-09-14 | 1185 | RUE DE LILLE | 4 | 80 | 394 | 103000€ | 1288€ |
2019-09-13 | 295 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 117 | 242 | 75000€ | 641€ |
2022-09-14 | 31 | RUE JULES GUESDE | 4 | 85 | 118 | 100000€ | 1176€ |
2022-07-27 | 1223 | RUE DE LILLE | 4 | 90 | 1415 | 325000€ | 3611€ |
2021-02-12 | 219 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 147 | 177 | 161500€ | 1099€ |
2021-05-11 | 75 | IMP EMILE BASLY | 4 | 101 | 419 | 188500€ | 1866€ |
2020-07-20 | 81 | IMP EMILE BASLY | 3 | 76 | 425 | 42500€ | 559€ |
2019-06-06 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 77 | 159 | 115000€ | 1494€ |
2021-05-18 | 42 | RUE DES BRUYERES | 4 | 77 | 159 | 148550€ | 1929€ |
2021-07-30 | 59 | IMP EMILE BASLY | 3 | 81 | 348 | 115000€ | 1420€ |
2021-07-13 | 680 | RUE DELBECQUE | 2 | 52 | 264 | 175000€ | 3365€ |
2022-07-12 | 318 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 93 | 376 | 90000€ | 968€ |
2022-07-22 | 378 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 129 | 360 | 147000€ | 1140€ |
2021-11-25 | 53 | IMP EMILE BASLY | 4 | 80 | 336 | 133000€ | 1663€ |
2022-06-23 | 53 | IMP EMILE BASLY | 4 | 80 | 336 | 152000€ | 1900€ |
2021-12-23 | 442 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 121 | 772 | 277000€ | 2289€ |
2022-06-29 | 2 | RUE MOZART | 6 | 130 | 569 | 209000€ | 1608€ |
2023-02-24 | 41 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 3 | 68 | 561 | 120000€ | 1765€ |
2019-05-16 | 102 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 70 | 394 | 113000€ | 1614€ |
2020-10-28 | 94 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 70 | 328 | 82750€ | 1182€ |
2022-01-27 | 1056 | RUE DE LILLE | 5 | 93 | 196 | 128500€ | 1382€ |
2023-03-07 | 114 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 78 | 972 | 210000€ | 2692€ |
2019-05-16 | 218 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 3 | 64 | 470 | 122500€ | 1914€ |
2019-11-08 | 96 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 297 | 73000€ | 487€ |
2022-10-20 | 96 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 297 | 296000€ | 1973€ |
2021-02-19 | 28 | RUE DEBUSSY | 5 | 85 | 468 | 175000€ | 2059€ |
2020-05-26 | 188 | RUE DES BRUYERES | 4 | 109 | 747 | 260000€ | 2385€ |
2021-06-30 | 65 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 148 | 91000€ | 929€ |
2020-09-03 | 92 | RUE SADI CARNOT | 7 | 190 | 537 | 114000€ | 600€ |
2020-07-21 | 80 | RUE OCTAVE PRESSE | 5 | 80 | 511 | 198000€ | 2475€ |
2023-02-14 | 53 | RUE MOZART | 5 | 85 | 375 | 130000€ | 1529€ |
2021-05-21 | 129 | RUE DES BRUYERES | 6 | 102 | 132 | 89000€ | 873€ |
2020-09-25 | 26 | RUE DEBUSSY | 5 | 85 | 471 | 164000€ | 1929€ |
2020-11-27 | 156 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 7 | 156 | 456 | 137700€ | 883€ |
2021-09-07 | 17 | DOM DE LA CHARTREUSE | 5 | 87 | 330 | 185000€ | 2126€ |
2022-07-06 | 31 | IMP EMILE BASLY | 2 | 31 | 139 | 30000€ | 968€ |
2020-03-05 | 64 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 3 | 70 | 116 | 45000€ | 643€ |
2020-04-30 | 140 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 2 | 35 | 442 | 82000€ | 2343€ |
2020-01-02 | 42 | RUE JULES GUESDE | 5 | 76 | 453 | 50000€ | 658€ |
2021-05-12 | 42 | RUE JULES GUESDE | 5 | 76 | 453 | 154000€ | 2026€ |
2021-06-04 | 26 | RUE MOZART | 5 | 84 | 363 | 120000€ | 1429€ |
2020-08-21 | 29 | IMP EMILE BASLY | 5 | 96 | 299 | 115000€ | 1198€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DES BRUYERES | 6 | 135 | 399 | 42000€ | 311€ |
2021-07-08 | 337 | RUE JULES MASSENET | 4 | 76 | 260 | 32500€ | 428€ |
2020-09-15 | 1015 | RUE DE LILLE | 4 | 106 | 361 | 85500€ | 807€ |
2021-12-30 | 7 | RUE MOZART | 5 | 84 | 264 | 151300€ | 1801€ |
2023-01-26 | 1013 | RUE DE LILLE | 4 | 75 | 328 | 125000€ | 1667€ |
2022-02-18 | 8 | IMP EMILE BASLY | 3 | 85 | 335 | 190000€ | 2235€ |
2022-09-08 | 514 | RUE DE L UNIVERSITE | 5 | 82 | 254 | 64000€ | 780€ |
2020-12-14 | 1003 | RUE DE LILLE | 5 | 104 | 396 | 159300€ | 1532€ |
2020-04-30 | 110 | RUE DU MOULIN MASCLEF | 4 | 82 | 406 | 124500€ | 1518€ |
2022-09-30 | 280 | RUE DES BRUYERES | 3 | 66 | 310 | 190000€ | 2879€ |
2022-03-02 | 76 | RUE OCTAVE PRESSE | 6 | 123 | 787 | 275000€ | 2236€ |
2020-08-24 | 70 | RUE GUY MOLLET | 6 | 124 | 933 | 208601€ | 1682€ |
2019-10-22 | 72 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 97 | 176 | 138000€ | 1423€ |
2021-12-23 | 986 | RUE DE LILLE | 5 | 150 | 157 | 120000€ | 800€ |
2020-12-01 | 53 | RUE SADI CARNOT | 5 | 140 | 524 | 180100€ | 1286€ |
2022-08-30 | 497 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 96 | 271 | 174000€ | 1813€ |
2019-06-11 | 92 | RUE CLABAUT | 6 | 148 | 1061 | 210000€ | 1419€ |
2022-12-16 | 126 | RUE CLABAUT | 4 | 50 | 201 | 40000€ | 800€ |
2023-04-18 | 116 | RUE CLABAUT | 3 | 80 | 250 | 70000€ | 875€ |
2020-11-13 | 37 | RUE MOZART | 4 | 86 | 480 | 139000€ | 1616€ |
2023-02-21 | 242 | RUE DES BRUYERES | 4 | 87 | 387 | 221000€ | 2540€ |
2020-01-31 | 51 | RUE SADI CARNOT | 6 | 143 | 651 | 137000€ | 958€ |
2022-04-14 | 51 | RUE SADI CARNOT | 6 | 143 | 651 | 155000€ | 1084€ |
2023-03-29 | 15 | IMP EMILE BASLY | 5 | 141 | 953 | 145000€ | 1028€ |
2019-07-04 | 467 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 96 | 199 | 105500€ | 1099€ |
2020-10-30 | 467 | RUE DE L UNIVERSITE | 4 | 96 | 199 | 142500€ | 1484€ |